2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
町田市
66.9万円/㎡
前年比+21.4%
パテラ多摩境
東京都町田市小山ケ丘四丁目
京王相模原線 / 多摩境駅 徒歩12分
2009年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 61.72㎡の場合
相場
2,490万円
40.3万円/㎡
1,778
2,253
2,728
3,202
AI査定結果
推定相場価格
2,490万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,253万円〜2,728万円
36.5万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月11日
パテラ多摩境
2,400万円（38.9万円/㎡）/ 5階 / 61.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は45.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 2,400万円 | 38.9万円 | 5階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 2,600万円 | 42.1万円 | 5階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 2,800万円 | 45.4万円 | 5階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,980万円 | 48.3万円 | 2階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 2,980万円 | 48.3万円 | 2階 | 61.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 3,280万円 | 44.8万円 | 3階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,590万円 | 42.0万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 3,180万円 | 43.4万円 | 3階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 2,780万円 | 45.0万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 48.3万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/22 | 3,080万円 | 49.9万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 3,280万円 | 53.1万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | パテラ多摩境 町田市小山ケ丘四丁目 | 多摩境駅12分 | 2,400万円 | 38.9万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/03 | アイエ町田オアシスト 町田市小山町 | 橋本駅分 | 2,250万円 | 31.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | aie町田シャイニスト 町田市小山町 | 多摩境駅24分 | 2,280万円 | 30.5万円 | 74.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/03 | ドゥーブルリッチ町田 町田市忠生三丁目 | 町田駅34分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライフレビュー町田ヒルズ 町田市忠生二丁目 | 町田駅37分 | 2,700万円 | 45.8万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/09 | ミオカステーロ町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅36分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2023/06/01 | プレシス町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅13分 | 3,980万円 | 55.1万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2020/12/04 | リナージュ町田森野 町田市森野二丁目 | 町田駅11分 | 2,880万円 | 49.7万円 | 58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/26 | ドメイン町田鶴川 町田市大蔵町 | 鶴川駅19分 | 2,490万円 | 42.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2021/03/17 | サンクレイドル町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅12分 | 3,480万円 | 54.4万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/26 | エルフィーノ鶴川パークヒルズ 町田市金井四丁目 | 鶴川駅14分 | 2,950万円 | 43.2万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、町田市では21.4%上昇しています。